Hypothek im Alter – So sichern Sie die Finanzierung Ihres Eigenheims im Ruhestand

Die gute Nachricht: An der Hypothek ändert sich im Ruhestand grundsätzlich nichts – es ist das Einkommen, was nach der Pensionierung oft geringer ausfällt. Eine sorgfältige Planung hilft, Einkommen und Ausgaben aufeinander abzustimmen, finanzielle Engpässe zu vermeiden und das Eigenheim langfristig abzusichern. In diesem Ratgeber erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, bis zu welchem Alter man eine Hypothek bekommt und wie Sie Ihr Eigenheim langfristig finanzieren können. Ausserdem zeigen wir Ihnen, wie sie mit der maßgeschneiderten Pensionierungsplanung der Bank Cler selbst bestimmen können, wie Ihre Pensionierung aussieht – für ein sorgenfreies Wohnen im Rentenalter.

Das Wichtigste in Kürze

• Rentenalter: Mit der Pensionierung verändert sich für viele Menschen die finanzielle Lage. Wer seine Einnahmen und Ausgaben frühzeitig plant, kann finanziellen Spielraum bewahren und sorgenfrei im Eigenheim bleiben.
• Tragbarkeit: Nach der Pensionierung wird die Tragbarkeit der Hypothek neu berechnet, basierend auf dem neuen Renteneinkommen und dem vorhandenen Vermögen. Die Wohnkosten dürfen auch nach der Pensionierung nicht mehr als ein Drittel des Einkommens betragen.
• Hypothekarmodelle: Einkommen, Vermögen und persönliche Wohnpläne sind für die Wahl der passenden Hypothek im Alter entscheidend. Prüfen Sie frühzeitig, welche Hypothek am besten zu Ihrer Lebensphase passt.
• Zeitpunkt: Mit etwa 50 ist eine erste Beratung für die Pensionsplanung sinnvoll. Wir machen gemeinsam mit Ihnen eine erste Auslegeordnung und besprechen, was in den kommenden Jahren und nach der Pensionierung wichtig ist.

Was ändert sich an der Hypothek mit der Pensionierung?

Eine Hypothek im Alter unterscheidet sich grundsätzlich nicht von einer Hypothek, die Sie während der Erwerbsjahre aufnehmen. Aber nach der Pensionierung verändert sich Ihre finanzielle Situation: Das regelmässige Einkommen aus der Arbeit fällt weg, dafür stehen die Rente, Erträge aus der Vorsorge oder Anlagen und das Vermögen selbst zur Verfügung. Diese Einnahmen bestimmen, wie hoch eine Hypothek nach der Pensionierung sein darf, um noch tragbar zu sein. Mit unserem Pensionsrechner können Sie Ihre zukünftige Rente ermitteln und erfahren auch, wo Lücken bestehen.